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分譲情報:大阪市東淀川区菅原7丁目3区画 菅原北公園すぐ近く! あと1区画 価格変更しました!

早くもあと1区画!
菅原北公園スグ近く!前道広々8m!
H31年にはJR淡路駅(仮称)が徒歩5分ところに開通予定で
さらに便利になります!!

★B号地は完成内覧会開催!即入居可能です。
8mの広々とした道路に面しており、すっきりとした開放感のある区画です。
阪急淡路駅徒歩9分!!
大型スーパーやお店なども徒歩圏内にあり、とても利便性があります。
人気のエリアになりますので、お早めにお問い合わせ下さい。

内覧会のご案内

当社の施工例です。
その他の施工例はこちらから

概要

所在地
交通
大阪市東淀川区菅原7丁目8番付近
阪急「淡路駅」徒歩約9分
JR淡路駅(仮称)徒歩約5分(H31年 開業予定)
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即入居可能 価格変更しました!
B号地:土地+建物セット価格3,680万円(税込)
確認済証番号:KKK01604286
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構造
用途地域
建ペイ率
容積率
接道
木造3階建て
第一種住居地域・準防火地域
80%
200%
西側8m
 
学校区
菅原小学校 歩約4分
新東淀中学校 徒歩約15分
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販売代理
設計・施工
momotarou不動産
MJ HOUSE
 
MJ HOUSEの建物の価格はコチラをご参照下さい。
建築価格早見表

38プロジェクト、42プロジェクト、48プロジェクト、
54プロジェクト別にご覧いただけます。

区割図


菅原7丁目3区画区割り図
拡大表示画像クリックで拡大表示


B号地モデルハウスプラン 即入居可能です! 価格変更しました!

菅原7丁目3区画B号地プラン
拡大表示画像クリックで拡大表示

玄関ホール
お子さんと並んで座って靴を履ける位、ゆったりとした玄関ホールです。
そして、階段下のスペースを活用して土間収納を造りました。
ここにはお家の中に入れるのが大変な重たい物や泥の付いたベビーカー、アウトドア用品などを
収納するのに最適です。 
奥行もあるのでベビーカーも畳まずにそのまま収納することができます。

和室ど納戸
1階には6帖の和室があります。1階に和室があることで急な来客は2階のリビングまで通さなくても
この和室で対応することができ便利。

また、和室の向かいには3帖の納戸を造りました。家族みんなで使うファミリークローゼットとして、
何かを造るクラフトの趣味をお持ちの方は作業スペースにも!
お家でも集中してお仕事がしたいというご主人にとっては書斎としてもご利用できる広さです。

キッチン_パントリー
キッチンは開放的で家族とコミュニケーションが取りやすいオープンキッチン。
また、キッチンの後ろにはパントリーを設置。キッチンで必要なストック品など収納でき、
すぐに取り出せる便利な位置にあります。


2階のLDKキッチンのすぐ横に洗面室とお風呂を配置。 キッチンのすぐ横にあるので奥様の家事動線は
とても短く、楽になるように計画しています。

キッチン前のリビング側の壁にはグレー色のタイルを貼ってアクセントを。
表面は透明感のある釉薬を使用することで濡れたような光沢感があり、色はアンティークな雰囲気の
落ち着いたグレー。釉薬のむら感が、とても味のあるタイルです。

リビング_床材
床材は見た目もナチュラルな無垢の床材で、 色は渋い色合いの濃いブラウンのものに。
少し経年劣化の感じる使い込まれた感のある色をしており、ヴィンテージな雰囲気があります。
そんな雰囲気のインテリアがお好きな方にはたまらない床材です。
観葉植物や雑貨が映えるので、かっこよくコーディネイトできます。

洗面室
洗面室の扉のカラーも内装デザインに合わせた物をセレクト。


汚れにくくとてもお手入れがしやすい高品位のホーローを浴槽の壁に使用した
TAKARAスタンダード社製のお風呂です。


主寝室とW-CL
バルコニーに面した明るくて開放的な主寝室。
廊下と寝室からの2WAYで出入りができる3帖のW-CLを併設しました。
片側にはパイプを壁一面に取り付けてお洋服を掛けれます。
もう一方にはタンスや収納棚などを置くことができる大容量のW-CLです。

外観
外観の色は少しアンティーク感を感じる優しい印象のグレーで、内装とイメージを合わせています。
玄関扉とバルコニーの木ルーバーは色を合わせて統一感を。
リビングに面するバルコニーは奥行1.36mと広めにとったバルコニーを設置。
全面は8mの道路なので視界も広く、とても開放感があります。


このお家は実際に見学することができます!
内覧会の詳細ページよりご覧下さい。

内覧会のお知らせ

MAP

JR『淡路駅』 建設場所の予定図

地図
近隣施設
菅原小学校
徒歩約4分
新東淀中学校
徒歩約15分
阪急千里・京都線「淡路駅」
徒歩約9分
ユニクロ
徒歩約10分
スーパー万代
徒歩約6分
最寄の公園
徒歩約1分

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