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全部の部屋にバルコニーや眺望のあるお家
もっとこのお家の詳しい情報は…
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新しいお家が完成しましたので、
完成内覧会
を開催します。

今回のお家を担当した設計のコメント

20坪の敷地に3階建てということで、住みやすい家造りを目標にプランニングをしました。
お施主様より収納を充実させたいとのご意見をたくさん頂くので、各所に大小のスペースの収納を
できるだけ設けて荷物もスッキリと収納でき、過ごしやすく暮らしてもらえればと考えました。
内装も渋くてかっこいいけどほっと落ち着けるような、暖かみのある空間となるように
素材や色使いを検討しました。 是非、たくさんの方に見て頂きたいお家です。

一級建築士 財津 智之

今回完成したお家のこだわりをご紹介いたします。

敷地の特徴

自社分譲地3区画のうちの1つで目の前の道路は8mと広く、間口約6.4m×奥行約10.6mのきれいな整形地。
道路との段差が無い平坦な土地です。

周辺の雰囲気は大通りから少し奥に入った静かな住宅街で道路の向かいには大きな公園があり、
子どもたちの元気な声が聞こえてきます。
阪急淡路駅まで徒歩9分、コンビニやスーパーも近い利便性と住宅街の静かな環境のバランスが
取れた人気の地区で、駅まで道も平坦なので自転車移動もとても楽です。
また、H31年には徒歩約5分のところに『JR淡路駅』が開業予定。増々便利になる注目の地区です。

収納が充実したゆとりのある玄関ホール

今回のお家の玄関には階段下のスペースを活用して土間収納を造りました。
玄関エントランスからそのまま土間がつながっている便利な収納で、高さは高いところで2m程あり
ゴルフバック位の物も収納できます。
ここにはお家の中に入れるのが大変な重たい物や泥の付いたベビーカー、アウトドア用品などを
収納するのに最適です。
奥行もあるのでベビーカーも畳まずにそのまま収納することができるため、奥様の手間もかかりません。
床が汚れても水を流してブラシでゴシゴシと洗い流せるので、お掃除も楽です。

玄関ホールのすぐ左側には土間収納と玄関収納とは別に、扉付の収納を造りました。
玄関収納に入らなくなった靴や、サンダルやブーツなどの季節物を収納したり、ちょっとした物を
片付けることができるので、いつでもきれいでスッキリしたエントランスを保っていただけます。

玄関ホールも3帖とゆとりのある広さを確保。このゆとりと収納量は、なかなか賃貸マンションでは
難しいと思います。是非、玄関からマンションとの違いを体感して下さい!

納戸

1階には換気用の窓を付けた3帖の納戸を設けました。
家族のファミリークローゼットとしてもお使いいただけますが、捨てられない嫁入りダンスなどの
大きいものでも入口のサイズが合えばここに置く事ができます。
実際に現場に行ってこの納戸を確認しましたが3帖って思ってる以上に広くて、机と棚を置いてもスペースに
余裕があり、色々な事に使えそうなスペースです!
趣味をお持ちの方には趣味部屋としてもお使いいただけます。

今回のお家には納戸以外にも先程ご説明をした玄関周りの収納、1階の和室の押し入れや、
リビングにも収納を2つ。
寝室に隣接する3帖のW-CLと、廊下にも階段上のスペースを活かした収納を造り、各所にできるだけ
収納を設けました。お家全体の収納量はとても充実しています!

ホッと落ち着くおしゃれな内装

床や壁はお家の内装を占める範囲が広い為、お家の雰囲気造りを左右します。
今回のお家の床材は見られた方、皆さんに大好評をいただく使い込まれたヴィンテージ感のある、
濃いブラウン色の無垢の床材をセレクト。
少しレトロな感じやヴィンテージなインテリアがお好きな方にはたまらない雰囲気の床材だと思います。

無垢の床材はお手入れが大変なのでは?とお考えの方も多いと思います。
本物の木をそのまま使っているので合板に比べて柔らかく、吸収性もあるのでシミやキズが
付きやすいといった点はありますが、時が経つと"いい味"に変えていくのが無垢材の特徴です。
私の実家も古い古民家のような家で、昔ながらの無垢材です。
床にはシミやキズも付いていますが、家族の思い出を感じるとても愛着の湧く"いい味"の床になっています!
昔は無垢材が普通でしたよね。

キッチン前の壁にはアンティークな雰囲気の落ち着いたグレーのタイルを施工し、アクセントを。
釉薬のむら感がとても味のあるタイルで、一枚、一枚、少しずつ色が違いハンドメイド感のある
タイルです。タイルの目地はホワイト系にして明るさと清潔感を持たせました。
LDKの素敵なアクセントウォールになっていて、さらにおしゃれ感がUP!

室内ドアは濃いブラウンにし、ドアの取っ手、窓のサッシをブラックにして落ち着いた雰囲気だけど
無垢材のナチュラルさがホッとさせてくれる暖かみのある内装デザイン。
壁はシンプルにホワイト系でまとめることでどんな家具とも合わせやすくなっています。

最近はおしゃれでトレンドに敏感なお施主様が多く、こだわりの家具や雑貨が似合うような内装を
ご希望される方が増えています。
お好きなインテリアで生活を楽しんでもらえるように工夫しました。

LDKの工夫

LDKは最近ご要望の多いワンフロアーにトイレ、対面式オープンキッチン、洗面、お風呂、バルコニーを
まとめた暮らしやすいプランニング。また、キッチンの後ろにはストック品を収納するパントリーを。
リビングにはその他色々なものが収納できるクローゼットを設け、収納も充実!

バルコニーは8mの広々とした道路に面しているので視界も広く、開放的です。
さらにバルコニーの壁をナチュラルな木ルーバーにすることで、明るくて風通りの良い開放的なLDKへ。
このバルコニーは奥行1.3mと少し広めに造りました。お洗濯物を干すだけでなく、プランターを置いて
お子さんと一緒に家庭菜園を楽しむこともできます。お子さんの情操教育や食育にもなりそうです。

主寝室の工夫

3階はご家族のプライベートフロアーとして計画。
主寝室1つ、子供部屋を2部屋配置し、それぞれに十分なスペースと収納を配置しました。
納戸の項目で少しご説明しましたが、主寝室には3帖のW-CLを併設。廊下と寝室の2WAYで出入りできます。
お仕事でご主人が遅くに帰っても、クローゼットの中で着替えを済ませてから寝室に入れるので
先にお休みの家族をおこさないですみます。

片側の壁一面にはパイプを取り付け、お洋服を掛けることができます。片方の壁のスペースには
大きな姿見の鏡や衣装ケース、旅行用のトランク、バックなどもたくさん収納できます。
ご夫婦のお洋服や荷物が全て入るくらいの大容量なので、寝室には余分な収納家具を置く必要がなく、
広々とお使いいただけます。

主寝室はバルコニーを設け、8mの道路に面しています。
現場に行ってみると夕方でも明るい位にこのバルコニーからたくさんの光が入り、明るくて素敵な寝室でした。
お仕事や家事を頑張るパパとママの寝室は3階で一番気持ちのいい空間に!

外観デザイン

『外観と内装のイメージに統一感を持たせる』『個性があり、おしゃれなデザイン』を目標に打合せを
行いました。
将来、両脇にお家が建つ事や公園や緑が多い周囲の景観を考慮して味のあるアンティークなグレーに。
内装のイメージとも合せています。

玄関ドアと2階の木ルーバーは濃いブラウンにしてアクセントを施し、帰ってくる家族、通りがかりの人が
ふとこのお家を目にした時に、いい雰囲気のお家だな、と興味を持ってもらえるような外観を目指しました。

アクアフォーム断熱材

今回のお家の断熱材はアクアフォームという吹き付け断熱材を使用しました。
アクアフォームは硬質ウレタンフォームの特性を活かし、現場で水を使って直接発泡して吹き付けます。
お家の隅から隅まで隙間が無いようにお家全体をすっぽり覆うので、気密性、断熱性能の高い断熱材です。
また、透湿性も低く断熱材内部に湿気を通しにくいため壁体内の結露を抑制し、 建物の耐久性を高めます。

これまでに何棟かMJ HOUSEでも施工しましたが、真冬の内覧会では電気ハロゲンヒーター1つで
お部屋の中は十分に暖まりました!断熱性能は内覧会でスタッフが実感済みです。

これがMJ HOUSEスタイルです。

ひとつひとつご要望に沿った形で打ち合わせを進め、世界でたった一つのマイホームが完成します。
今までひとつとして同じお家はありません。

ここでは書ききれなかったクロスのセレクトや和室など、これまでにお施主様から頂いたご要望や
アイディアをたくさん詰め込んだお家です。
当社のお施主様は実際の建物をたくさん見て、お部屋の広さや収まりやデザイン等、
内覧会で楽しくお勉強されており、「このタイルを使いたい!」「こんなニッチが欲しい」などなど、
すぐに取り入れていただける工夫がいっぱいです!

正直ここまで自由に注文で建てられる会社は少ないと自負しております。
毎回言っていますが、絶対にためになる見学会だと確信しています!


大阪市東淀川区瑞光1丁目完成内覧会の案内

今回、新しいお家が完成致しましたので、2日間限定の完成内覧会を開催いたします。
当社の内覧会は毎回お施主様のアイデアをたくさん詰め込んだ見学会で、
他のお家とはちょっと違うと感じて頂けると思います。
この2日間のみの限定となります。皆様、是非ご参加下さい。

【お願い】
今回はお車でのご来場の際は現地に2台程駐車場のご用意がございます。
数に限りがこざいますので、お車でご来場の際は事前にお問合せいただければ駐車場の空き状況を
お知らせいたします。満車の場合は近くのコインパーキングのご利用をお願いいたします。

周辺の道路への駐車は近隣のご迷惑になりますので、ご遠慮いただきますよう お願いいたします。
また、お車でご来場の際は安全運転でお越しください。送迎ご希望のお客様はお気軽に当社へ
お問い合わせください。
開催地は大阪市東淀川区菅原7丁目になります。
詳しくはHPをご覧いただくか下記連絡先までお問い合わせください。
電話番号とメールアドレス

大阪市東淀川区菅原7丁目完成内覧会 予約申し込み
注)当日の送迎・内覧のご予約・問合せにつきましては、お電話にてお願い致します。
セミナー名
大阪市東淀川区菅原7丁目完成内覧会 予約申し込み
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ご本人様合わせて 計
メールアドレス ※必須
日にち※必須 (例)8/23(土) ※水曜は定休日
見学会の
ご希望時間※必須
AM10時-11時
AM11時-12時
PM1時-2時
PM2時-3時
PM3時-5時
送迎の有無 送迎を希望する
ご来社時間※必須 頃 (例)1時半 頃
備考
(ご意見・ご質問)
追伸
完成内覧会でのしつこい営業や押し売りは一切いたしません。

お気軽に楽しくお家についての勉強して頂くのが目的ですので、聞きたいことがあれば
私に声を掛けて頂ければ結構です。ご質問への説明だけは、しっかりとさせていただきます。
当社でお家を建てていただかなくても全然結構です。

〜ますます、幸せに成功するあなたでありますように!〜
〜自然素材で建てるデザイン住宅〜

■菅原7丁目完成内覧会 ご案内図■
会場所在地: 大阪市東淀川区菅原7丁目8番付近

■MJ HOUSEのご案内図■
大阪府吹田市内本町2-16-15momoビル
より大きな地図で MJ HOUSE を表示
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