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これまでに当社が制作したお家のプランです。
このページは建て物のサイズ(間口サイズ)を基準にまとめています。
ご検討中の土地サイズは どんなお家のプランが入るのかな?など、おおよそのイメージとしてご覧下さい。
*斜線規制などの敷地法規制により各プランがそのまま敷地に入るかは、詳細な検討が必要です



敷地の特徴
     
敷地面積 63.44u(19.19坪) 用途地域 第1種住居地域・準防火地域
形状 正方形 建ぺい率 80%
方位 北向き 容積率 200%
高低差 前道との高低差は無し 道路幅員 北側4m
    特徴
その他
大阪市内では比較的に広めの間口。
20坪の正方形

PLAN
プラン図
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Concept   間口が広い18坪の敷地に『4LDK+水廻りを2階にまとめる+土間収納』と、たくさんのお客様から頂くご要望をぎゅっと詰め込み、暮らしやすいお家を計画しました。
玄関   玄関のエントランスはホールも入れると3畳ある開放感のある広々とした玄関ホールに。玄関収納は腰までの高さにすることで、さらに広がりを感じます。
土間収納   玄関ホールの横に3帖の土間収納を併設。扉も付いているので、お客様がいらしても中が見えることはありません。 自転車やバギーも余裕で収納できる大人気で大容量のスペースです。 
LDK   2階に水廻りを全て集約した大人気のワンフロアー型のプランです。18坪の敷地に 2階に水廻りをまとめながらも、LDKはしっかりと14.8畳のスペースを確保。

キッチンは対面式型で、奥様が家事をしながらお風呂やお洗濯、リビングでくつろぐお子さんの様子など すべて見渡す事ができます。

東側の道路面にはバルコニーを配置。たくさんの光が入る明るいLDKとなりました。
造作カウンター
収納計画
  建築基準法上の規制により、一部バルコニーを凹ませる必要がありました。
それによりできたこの凹凸部分を活かして造作カウンターを設置。

リビングとトイレの間の壁はトイレ側に厚くし、LDK側は上部に、トイレ側は下部に収納棚を造作。

リビング側はご家族の写真やインテリアなどを飾っていただけるように。トイレ側の収納はトイレ用品やお掃除道具などを収納していただけます。
ビルドインガレージ   この敷地の中でどうやって4LDKの間取りを確保し、かつ広い玄関と土間収納のスペースを確保するかが一つの課題でもありました。
そこで、お家の玄関は敷地の奥に配置し、ビルトインガレージとつなげることをご提案。
雨が降っている日でも濡れずに車への出入りができます。
3階   3階は3部屋確保し、それぞれのお部屋に十分なサイズの収納を完備。
主寝室には奥行1mのバルコニーを配置。
階段室には南側に窓を設け、階段室とホールにたくさんの光を取り入れます。

建物幅:7.3m【4.0間 間口】一覧に戻る
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