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これまでに当社が制作したお家のプランです。
このページは建て物のサイズ(間口サイズ)を基準にまとめています。
ご検討中の土地サイズは どんなお家のプランが入るのかな?など、おおよそのイメージとしてご覧下さい。
*斜線規制などの敷地法規制により各プランがそのまま敷地に入るかは、詳細な検討が必要です




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敷地面積 86.09u(26.04坪) 用途地域 第2種中高層住居専用地域・準防火地域
形状 旗竿地 建ぺい率 60%
方位 南東向き 容積率 200%
高低差 無し 道路幅員 南東側11m
敷地の特徴 幅2.5mの専用通路を通ると、約10m×約4.5mの長方形の敷地へつながる旗竿形状の敷地です。
敷地前の南西側と敷地奥の北西側には自社分譲の3階建てのお家が建っており、敷地の横になる東側は奥の敷地の専用通路になっているので建物はありません。

PLAN
プラン図
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Concept   今回のお家のテーマはお施主様のご要望である『古民家の味わいを感じるお家』です。
床はタイル敷きではなく左官仕上げに。壁は趣のある漆喰の塗り壁にしました。
その他にも付け柱や造作柱を大黒柱にみせて設置するなど、和室や伝統的な和の建物に多く見られるデザイン空間をご提案したお家です。
玄関   玄関の広さは約6畳あり自転車をスッポリ入れることも出来る広さに。床はタイルではなく左官仕上げで土間風の仕上げを計画しました。玄関の土間から続くお部屋の扉は木製で一部に障子を用いた扉を造作しており数寄屋旅館を思わせるようなデザインに。
玄関から続く居室   お部屋の入り口と廊下にL字型に面した2つの引き戸があり、開放すると玄関スペースと廊下、居室が一体になり約15畳の大空間が出現。昔の民家にある続き間をイメージしています。扉はオリジナルで造作しました。
式台   土間から玄関の高さを通常より倍近い高さの360mmにし、さらに居室側の床は30cm伸ばして古民家の縁側のような形状の式台をご提案。式台はベンチのようにお使いいただけます。
2階フロアー   2階のLDKは18.7畳あり、リビングイン階段で家族の動きも確認しやすくなっています。また、キッチンの前に壁が一切ないオープンな造りにすることで更に開放感が増し、奥様はキッチンで家事をしながらリビングが一望できます。
畳コーナー   リビングの一角に3畳の畳コーナーを造りました。入口の垂れ壁をアールにし、床を上げて天井を低くしました。茶室の入口のような秘密基地のようなイメージの畳コーナーになっています。ベランダに面した壁には地窓(床面に近い窓)を設置しさらに和の雰囲気を。
決して広いスペースではありませんがお施主様のセンスあふれるこだわりの畳コーナーとなっています。

お子様のおむつ替えやお昼寝、お洗濯物をたたむスペースにもご利用いただけます。
ちゃぶ台を置いてゆっくりとお茶を飲んでくつろいでいただきたい空間です。
3階フロアー   3階は子供部屋といて2部屋を配置。また、各フロアーそれぞれしっかりと収納を設けていますが、3階廊下の突き当りには2畳の大きな納戸を配置しました。
大きな家電や荷物、家族みんなの荷物がスッキリと収納できます。

建物幅:7.3m【4.5間 間口】以上
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