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これまでに当社が制作したお家のプランです。
このページは建て物のサイズ(間口サイズ)を基準にまとめています。
ご検討中の土地サイズは どんなお家のプランが入るのかな?など、おおよそのイメージとしてご覧下さい。
*斜線規制などの敷地法規制により各プランがそのまま敷地に入るかは、詳細な検討が必要です


土地の形状が変形地の場合のプラン集です。


拡大表示敷地図クリックで拡大表示

敷地面積 91.81u(27.76坪) 用途地域 第一種住居地域・ 法22条区域
形状 旗竿地 建ぺい率 60%
方位 西向き 容積率 200%
高低差 無し 道路幅員 西側4m
敷地の特徴 敷地は27.76坪の広さがある旗竿地。専用通路を通った先に長方形の広い敷地が広がっています。
敷地の横の北東側は2階建てのお家が建っており、裏の東側は広い駐車場のため空いていて ここから光がしっかりと入る明るい敷地条件の旗竿地です。 専用通路は間口は約2.8m、長さが約12m。車2台駐車できます。
また道路から距離があるため不特定多数の人や車がお家の前やそばを通ることがありません。車が1台のご家庭なら空いたスペースでお子様用のプールを広げたり、緑を育てたり庭のようにもお使いいただけます。

PLAN
プラン図
拡大表示間取り図クリックで拡大表示
 
Concept   周辺環境や条件を活かし、明るく快適に暮らせるお家を目指し計画しました。
広い土間収納や余裕のある洗面脱衣スペース・リビング収納は毎日の片づけが楽になるようにお家の中での動きを考え「ここに収納があれば便利」という場所に設けています。 また、収納の多さ、和室や洗面・洗濯室のちょっとしたスペースはお子様の成長や家族のライフスタイルの変化にも対応できるよう計画しています。
例えば収納する荷物がベビーカーからストライダーに変わったり、スポーツ用具や釣り道具に変わったり、リビングのW-CLは書斎としても使えたりなど。

生活をイメージしてもらいながら、永い暮らしを楽しんでもらいたいと思います。
玄関   玄関エントランスとホールは4.5畳+土間収納4畳の合計8.5畳の広い玄関で計画しました。大きなバギー、自転車もスッポリ入る大きな収納です。
そしてこの土間収納の奥からもホールへ出入り可能な2WAY玄関です。

2つの玄関をお客様用と家族用で使い分けることで、サンダルなどの日常履きは家族用の玄関に置けるため、お客様用玄関は余分な物が無いスッキリとした空間をいつでも維持できます。

また、玄関エントランスと土間収納の中に窓を設け、空気の入れ替え・換気もできるようにしています。
1階の和室   1階に部屋を設けることで2階の生活スペースを見せたくない場合などは、ここで対応できます。 また和室は2・3階の生活空間とは違った静かな雰囲気。普段はご主人のゆっくりできる書斎としても、ゲスト用のお部屋としてもご利用OK!

将来、2世帯で住まれる時はこの和室を親世帯のスペースにすることで2階のLDKがコミュニケーションフロアーとして間に入り3階の子世帯のフロアーと空間がしっかり分かれ、お互いに気兼ねなく生活がしやすく、和室からトイレ、洗面・お風呂も近いため高齢者も移動が楽な間取りです。
LDK+バルコニー   LDKの広さは17.5畳とゆったりしています。キッチンは前に壁が無い開放的なオープンキッチン。 リビング、ダイニングまでが一望できます。
階段はリビングイン階段でキッチンからでも家族の動きに目が届き安心です。

リビングの南西側には正方形に近い形状の約2.5畳あるバルコニーを配置しました。ここにはバルコニーへ出入りできるように掃き出し窓を設けておりしっかり光が入り、さらにリビングとの繋がりもあるため実際は20畳ぐらいの空間の広がりを感じていただけます。

お茶や読書を楽しめる第二のリビングとして使ったり、お子さんのビニールプールを広げるのにも良さそうですね。
キッチンの横にランドリースペース   洗面室とお風呂は1階に配置してLDKは17.5畳スペースを確保。そして2階LDKの一番奥・キッチン横に1.5畳の洗濯室を設け、洗濯機はここに配置します。
ここに洗濯機を置くことでLDK先のバルコニーと洗濯機が同じフロアーになり、濡れた洗濯物を持って上下の移動が無くなります。

洗濯関連で使う荷物は全てここに収納OK!また広さは1.5畳ありスペースに余裕があるため、それ以外にも水廻り関連のストックや棚を置いてもOK。
LDKのウォークインクローゼット   LDKに約1.5畳サイズのウォークインクローゼットを設置。
お掃除道具やリビングの荷物、さらにはキッチンからも近いため常温で保存可能な食料品、防災セットや災害対策の備蓄品、普段は使わないお客様用の食器類、意外と場所を取るガスコンロやホットプレートなどもスッキリ収納OK!

または可動の棚を全部外していただきデスクを置いて仕事部屋として使用可能。 片方は棚を残して収納として、残りのスペースにアイロン台などを置いて家事の作業スペースとしても。ご家族の自由な発想で様々な使い方ができるスぺースです。
3階フロアー   3階は南側に5.2畳の部屋を1つ。北西側に6畳の部屋を1つ、北東側に5.5畳の部屋を1つ配置。お家全体は1階の和室を合わせ、LDK以外に4部屋を確保した4LDKのお家です。

専用通路に面した南西側には約1畳のバルコニーを配置。光もしっかり入ります。
また、各お部屋も近いためお布団を干すのも楽。お風呂上りに夜風にあたりながらご夫婦でビールを飲んだりと息抜きのスペースとしても使えるプライベートバルコニーです。

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