デザイナーズ住宅/注文住宅設計・施工/分譲住宅・企画・設計・施工|大阪府、吹田

完全予約制

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広い土間のあるエントランス！大空間LDKのお家 完成！

新しいお家が完成しましたので完全予約制完成内覧会を開催します。

今回のお家を担当した設計部からのコメント
間取りの特徴として玄関が土間続きでLDKと一体になるように計画しました。
ここにはグリーンを置いたりDIYが楽しめたり、子供のちょっと遊ぶスペースになったりと、安全に暮らしを楽しめるようにと考えました。さらにフルオープンテラス窓の外の屋根のあるスペースではシャワー水栓もあり、水やり・水遊び・手洗いやペットのシャンプーもできます。
またキッチンスペースの床は30センチ高くしてちょっと特別な場所として見晴らし良く料理が楽しめます。
生活のほとんど時間をLDKで過ごすと思いますので、この空間が他にはない家族が楽しくなるお家になればと考えました。

POINT：敷地の特徴
●最寄駅は阪急宝塚線『伊丹駅』阪急宝塚線『曽根駅』とJR宝塚線の『伊丹駅』3駅で どちらも車で10分程。
神戸、大阪ともに電車で行きやすく、空港も利用可能な交通状況です。

●敷地は42.6坪とゆったりとした広さ。間口は6.8mあり車を3台並列駐車OK！ご家族で2台+ゲスト用としてもう1台停められます。

●敷地の横が通路で空いているため南西角地のように風や光が入りやすい敷地条件です。

●敷地の前半分は駐車スペース兼アプローチ。後ろの半分は開放的な2階建てのオール電化住宅として計画しました。


POINT：広い土間のあるエントランス
●このお家には玄関ホールと言われるものがなく、リビングに入るまでの全ての空間が大きな8畳の土間になっています。

●エントランスは土間収納としてたくさん荷物も置けますが、椅子や家具、観葉植物を置いてインテリアを楽しんだり、自転車やサーフボードなどのディスプレイ兼倉庫としても〇！

●さらに天気が悪くても お子さんが安心して遊べるスペースとして利用できる ゆとりと遊び心のある面白い空間です。

POINT：1階テラス
●土間エントランスの先に約3畳のテラス スペースを造りました。エントランスとテラスの間は大開口の大きな窓を設置。この窓はフルオープンできる折りたたみ窓で全開でき、エントランスとLDKがすべて繋がり広い空間になるよう計画しています。

●テラスからも庭、LDK、エントランスへと自由に行き来できるようになっています。もちろん防犯面とプライバシーもしっかり考慮されています。

●エントランスとLDKの間にも4枚の扉を設置。片側に寄せたり真ん中を空けたりと自由に開閉が出来ます。

●テラスの窓も開ければLDK(18畳)とエントランス(8畳)、テラス(約3畳)が一体化した29畳の広い空間！

●テラスには蛇口とシャワー、お湯も使える水栓を設置予定。ワンちゃんの足を洗ったり、ミニキッチンを置いてBBQを楽しんだり、外出しなくてもお家で楽しめる造りです。

POINT：スキップフロアのLDK
●LDKの一番奥に対面式のオープンキッチンを配し、ダイニング・リビングと全てが見渡せるように計画。
そして、一番奥のキッチンから30cm下がってリビング&ダイニング、さらに20cm下がってエントランスと空間に段差を設けた変化のあるフロアー構成のLDKとなっています。(下図参照)

●LDK全体の広さは18畳。2.7mある高い天井とスキップフロアーで構成されたちょっと面白いLDK空間です。

●キッチン横にはサニタリー(洗濯機)とお風呂があり、家事がまとめて出来る便利な配置。洗った洗濯物は先程ご紹介した広いエントランスから続くテラスで干す事も可能。玄関からも見えることなく便利です。

●キッチンはオープンな造りでLDKの中で とてもポイントになる場所のため奥の壁一面にアクセントとしておしゃれなタイルを貼り、デザインUP。

●選んだタイルは釉薬のツヤ感が美しい深いブラック色。四方を面取りしたような立体感のある長方形のタイルです。

●キッチンの面材もタイルとカラーを合わせてブラックで統一したモダンでかっこいいキッチンスペース。イメージはおしゃれなカフェレストランの厨房！



●さらに2m70cmある高めのLDKの天井には化粧梁(装飾目的の梁)を3本並べて配し、迫力や開放感を感じていただける様に。スキップフロアーの変化に加え、さらに空間が立体的になるようデザインしました！
インパクトも大です！

●床材は無垢材の風合いが楽しめるナチュラルカラーのロッジポールパイン材(松材)に。表面は洗いざらしのようなヴィンテージ感があります。経年変化も楽しんでいただける素材です。
※ナチュラルカラーのパイン材の施工例です。

●LDK内のドアはブラックで統一し、取っ手やドアの蝶番などの細かいディティールもアイアンブラック色でまとめ、ナチュラルカラーとブラックのメリハリと動きのある空間に。かっこ良さとナチュラルさが融合したおしゃれな空間を目標にコディネートしました。

POINT：2階フロアー
●2階フロアーは主寝室、子供部屋の計4部屋があり、それと1階とは別に、もう一つトイレを配置しました。

●主寝室には2畳のウォークインクローゼットを配置。洋服だけでなく旅行用の大きなトランクや季節の家電類も収納できます。全ての子供部屋には奥行のあるクローゼットも完備！
●また、しっかりと採光も確保。担当設計士のコメントでは4部屋とも光が入る 明るいお部屋造りが出来たと思います！との事です。

POINT：外観デザイン
●外観、窓サッシ等 細部にいたるまで全てクールにかっこ良くブラックで統一。そこへナチュラルカラーの玄関ドアとテラスの木塀を合わせ外観カラーもメリハリのきいたビジュアルに。

●外観デザインもお家の中の色合いやデザインに合わせて統一感を持たせており、ブラックとナチュラルカラーがお互いに引き立て合う かっこ良さとナチュラルが融合したデザインです。


ひとつひとつご要望に沿った形で打合せを進め、世界でたった一つのマイホームが完成します。当社は注文住宅をメインとしている会社で東淀川区15年連続施工棟数NO.1！
これまでに東淀川区、吹田市、箕面市、豊中市などの北摂エリア等を中心に500棟以上ものお家をお引渡しさせていただきました。

お客様にイメージ通りの住宅を提供できるよう 当社で設計・施工をしています。お客様と設計が直接会話をしながら一緒にお家を造っていけるので、要望やイメージが伝えやすく、満足度の高いお家造りができます。
お客様からもよく「ここまで自由に出来るんですか？」と驚かれます。私たちもコスト面を含め、正直ここまで自由に注文で建てられる会社は少ないと自負しております。

「まだお家のイメージが付いていない」という方もイメージしやすくなると思いますので、是非お気軽にご参加ください。 毎回言ってますが、絶対にためになる見学会だと確信しています！

今回はまだ工事中のカ所もあるため、足元が悪い可能性がございます。 ご来場の際はスニーカーなどの安全な靴でお越し下さい。
また、この度は新型コロナウイルスの感染 拡大に伴い、大変恐縮ではございますが
・1時間に２組限定の完全予約制とさせていただきます。
　（メール、お電話にて希望時間をお伝え下さい。枠が埋まった場合はお時間の調整をお願いしております。）
・ご来場の際はマスクの着用をお願いいたします。
・お客様への手指消毒をお願いしております。（受付に消毒液を設置しています）
・使い捨てスリッパと手袋をご用意しておりますので着用をお願いいたします。
・内覧会中は安全のためモデルハウスの全ての窓を開けさせていただきます。気温により寒さ対策（はおり物等）をお願いいたします。
スタッフもお客様への安全確保のためマスクを着用させていただきますので、 何卒、ご理解とご協力のほどお願い申し上げます。

今回は現地に駐車場のご用意がございません。お車でご来場の際は近くのコインパーキングのご利用をお願いいたします。
周辺の道路への駐車は近隣のご迷惑になりますので、大変申し訳ございませんが、固くお断りいたします。
また、お車でご来場の際は安全運転でお越し下さい。

内覧会の開催地は兵庫県伊丹市岩屋1丁目6-63付近(住居表示)となります。
詳しくは下記の地図をご覧いただくか、MJ HOUSEまでお気軽にお問い合わせ下さい。

■伊丹市岩屋1丁目完成内覧会MAP■
内覧会会場：兵庫県伊丹市岩屋1丁目6-63付近 ／ コインパーキング：兵庫県伊丹市岩屋1丁目1付近

■Google map で詳しく見る

お申込みフォーム 注)前日・当日の内覧のご予約･問合せにつきましては、お電話にてお願い致します。
セミナー名	伊丹市岩屋1丁目完成内覧会
お名前 ※必須
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合計人数 ※必須	ご本人様合わせて　計 名
メールアドレス ※必須
日にち※必須	例）4/30
内覧会の ご希望時間※必須	AM10時-11時 AM11時-12時 PM1時-2時 PM2時-3時 PM3時-6時
ご来場時間※必須	頃　(例)1時半 頃
備考 （ご意見・ご質問）

追伸
完成内覧会でのしつこい営業や押し売りは一切いたしません。
お気軽に楽しく家についての勉強して頂くのが目的ですので、聞きたいことがあれば私に声を掛けて頂ければ
結構です。ご質問への説明だけは、しっかりとさせていただきます。当社でお家を建てていただかなくても全然結構です。

■MJ HOUSEのご案内図■
大阪府吹田市高城町15番4号