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| main | 『二〇〇年住宅』エコと性能と住み心地を重視したお家。その理由とは?〜大阪市東淀川区豊里7丁目>>

『二〇〇年住宅』 〜東淀川区豊里K様邸〜

2008年09月着工
 場所:大阪市東淀川区豊里
 構造:SE構法
 階数:地上3階建て
 間取:5LDK(2Fリビング)



今回のお家は国土交通省が定める「超長期住宅先導的モデル事業」。
【二〇〇年住宅構想】に選ばれたNCNのSE構法を使用した「二〇〇年住宅コンソーシアム」による超長期住宅建設サポートシステム」で工事が進んでいます!
K様はエコやSE構法にご興味があり、当社が開催した講習会にもご参いただきました。
家の性能的な部分とお二人のお子様の将来の部屋割り、使い勝手、家族の健康を配慮した自然素材の使用など、住み心地へのこだわりも強く、予算的な面での検討、初めての「超長期住宅先導的モデル事業」など僕の設計人生で過去最長の打ち合わせ時間をかけたお家です。
林勇気
設計担当:林 勇気
設計部:田中 成吾

はじめから二〇〇年住宅を目指していたわけではない!?
実は今回のお家は、初めから「二〇〇年住宅を造ろう」という考えで進んだわけではありません。
K様ご自身とても家造りを勉強されていて、当初はご主人様一押しのSE構法とLOW-Eガラスを採用し、奥様こだわりのオール電化『エコキュート』は諦めるということになっていました。 そこで担当設計の林から「SE構法、LOW-Eガラス、オール電化でご検討されているのであれば、どうせなら【超長期住宅先導的モデル事業】にご協力いただき、二〇〇年住宅としてご一緒に家造りをしませんか?」とご主人様へご提案。
その場でご返答をいただき、K様とMJ HOUSEとNCN蠅箸遼明歟篭莉蕕痢敍鵝察伺住宅プロジェクト】が始動しました。
 
練りに練ったプランニング。
下記は実際にファーストプランで提出した図面です。 奥様のお父様が大工さんということもあり、プラン作りから白熱。 プランの中心は二人のお子様と家事導線と収納力。当初はご主人の隠れ家や吹き抜けなどご希望は色々とありましたが、
・ 少しでも子供達の部屋を広くしてあげたい。
・ 収納ダンスをクローゼットの中に全て隠し見えないようにしたい。(全部屋にクローゼットを付ける)
・ 水周りは2階にまとめる。
・ お子様はお二人とも女の子。将来のことを考えて洗面所は2箇所設置。
ということで決定しました。

見て下さい。この書き込みの量。ここからさらに8回のプラン検討を経て最終プランが決定。
ファーストプラン

お施主様直筆のプランの図面

タンスを置く位置や、クローゼットの中にパイプハンガーを付けるのかでご主人と奥様で大討論。白熱した打ち合わせになりました。

イニシャルコストをかけてでもランニングコストを抑える。
【SE構法】
初期からK様ご自身でSE構法にご興味をもたれ、当社が行った講習会にもご参加いただいた経緯から採用が決定しました。 数値でわかる構造の丈夫さや徹底した品質管理。また、将来の間取り変更が可能など色々な面で気に入って頂きました。
【エコキュート】
奥様こだわりの『エコキュート』。大気の熱を効率よく取り入れてお湯を沸かすため、電気代が少なくてすみます。しかも、お得な夜間電力を利用してお湯を沸かすので、給湯コストは大幅に削減されます。もう一つの特徴として、オゾン層に深刻な影響を与えるフロン系冷媒を使わず自然冷媒CO2を採用。これによりオゾン層破壊係数はゼロ、地球温暖化係数もフロン系冷媒の約1/1700を実現しました。家庭での二酸化炭素(CO2)の排出もありません。

【複層ガラス LOW-Eガラス】
特殊なコーティング処理をし、赤外線・紫外線を通さず熱の伝達をしにくくする複層ガラス。
■熱の伝わり方は3種類(熱伝導、熱対流、輻射)有り、熱が伝わった全体量を100とすると、70%が輻射によるもので、この輻射を抑えるのがLow-E(Low Emissibity)ガラスです。
■ガラスは輻射する量が多く、この輻射が低い性質をもっているのが銀であり、この銀を中心に金属膜ができています。
【アキレスボード】
高性能ウレタンフォーム。フロンを一切仕様しておらず、高い断熱性能を発揮する気泡構造で快適な住環境や暖冷房機器の省エネルギーを実現します。
このアキレスボードを、天井、壁、床下などに使用しお家全体をすっぽりと包み込みます。

【コンセント】
お家が完成してしまった後、何かと不便に感じてしまうのがコンセントの位置。「ここにもう一箇所あれば」と思うことありませんか?
しかし建ってしまった後ではどうもできません。追加工事をするか、延長コードで引っ張ってくるしかないんですよね。。
お施様のこだわりの一つとして「コンセントから出るコードを極力見えないようにしたい。」というのがありました。
では、最初にたくさん設置しておきましょう。ということで、 このお家にはたくさんのコンセントとテレビジャック、インターネットのLANジャックがあります。それも通常のお家の倍の数。これでTVはどの位置に置いてもOK。壁掛けでも対応できます。インターネットは全ての部屋で接続することができます。
このように、このお家では日々生活する上で不便に感じてしまうこと、先々コストがかかることには先行投資で不満の種を摘んでいっています。

DIYな床 Do It Your Self !
DIY(ディー・アイ・ワイ)は、専門業者に任せずに自らの手で生活空間をより快適に工事しようとする概念のこと。英語でDo It Yourself(ドゥ イット ユアセルフ)の略語で、「自身で作ろう」の意=日曜大工。
カバ材
桜を連想させる淡い色彩の木目を持ち、木肌がよく似ていることからカバザクラと呼ばれていますが、植物学的にはカバノキ科に属する樹木です。ばらつきの少ない色合いの材面に縮れ杢の輝きを放つ模様が散在するのが特徴です。材質もフローリングの適材として十分な堅さがあります。
床材は堅い無塗装のカバをご提案。 自分達で塗装やメンテナンスをしていきたい、との事でした。
DIYがお好きなお施主様なので、きっと味のある素敵なフローリングになるでしょう。
塗装無しにする事でその分浮いた予算を別の部分へと回すことが出来ました。ライフスタイルや目的をはっきりと設定することで、予算を他の箇所へ回すことができます。
また、「ちょっと変わったことがしたい」というご希望もあり、リビングには壁の窓をはさんだかたちで棚を設置。収納、採光を損なうことなく空間に変化をつけます。


ご主人は新商品に目がない!?

K様はとても勉強熱心な方で、僕達でも知らなかった新商品をたくさんご存知でした。
今回設置する設備のほとんどをショールームへ見に行かれています。
「実際に目で見て、納得をしたい」とのことで熱が出た日でもショールームへ見に行かれたとか…。頭が下がる思いです。
2Fと3Fに設置する洗面台は2008年4月に新色が出た『INAX Piara』です。
もちろん、採用をしたのは新色。
間口750mm フルスライドタイプ
ピアラ浮造り調/うづくりライト
間口750mm フルスライドタイプ
ピアラ浮造り調/うづくりダーク

変わったカタチの手すり
公共施設ではユニバーサルデザインとして採用されている手すりです。波打ったようなちょっとかわった形で手触りも不思議なんです。
1F〜3F階段で設置します。使用色はレッド。
アルミ芯+樹脂被覆手すり
「クネット・フリー」
手すりを持つ手の動きや角度を徹底的に追求し、「取っ手」のように使える垂直部と、「杖」のように使える水平部を連続させた波形のカタチになりました。まっすぐな手すりと比べて握った時の手首の角度が自然なため、握り込みやすく、滑りにくい設計です。カラフルなカラーバリエーションも魅力のひとつ!
※写真はメーカーイメージです。

外壁素材は譲れない!東京のショールームで…。
奥様は白×茶色のナチュラルな組み合わせを好まれ、ご主人は白×黒のはっきりとしたモダンな組み合わせを好まれていました。配色は奥様のナチュラルな組み合わせに決定し、外壁素材はご主人のこだわり『光セラ』へ。
ご主人こだわりの光セラは東京へ出張の際、偶然ショールームの近くを通過。そのままショールームへ…。


クボタ松下電工外装
特徴
・環境にやさしい
・色あせしにくい
・汚れが落ちやすい
・メンテナンスコストを軽減
・白い外壁におすすめ

ファインクレスタ15 光セラ

アンティークウッド15 セラ

二〇〇年住宅やSE構法の独自の保証で資産となる家造りが可能になります。せっかく建てるお家ですから、子供達に残せるような、長く住んでもらえるようなお家造りをしたい、というK様のご要望を実現させたプロジェクトでもあります。


4/25(土).26(日)完成内覧会開催決定!!

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